VENTA de Exclusivo Depósito en Calle Venezuela 645, San Miguel de Tucumán<div><br></div><div>Excelente inmueble industrial/comercial desarrollado en dos plantas, optimizado para operaciones de almacenamiento masivo y logística urbana de alta escala. La ubicación estratégica permite la rápida conectividad hacia los principales accesos de la ciudad y arterias de distribución urbana de la capital tucumana.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 1.250 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Planta Baja (1.000 m²): Amplia nave operativa a piso libre de gran altura, equipada con sistema completo de estanterías industriales (racks) que maximizan el aprovechamiento de almacenamiento vertical. Piso de hormigón armado de alta resistencia apto para tránsito pesado y autoelevadores. Portón vehicular de gran porte para el rápido ingreso/egreso de camiones de carga y descarga.</div><div><br></div><div>Planta Alta (250 m²): Entrepiso estructurado destinado a oficinas corporativas, áreas administrativas, salas de reuniones, vestuarios y sector de almacenamiento liviano o archivo.</div><div><br></div><div>Cuentas con 3 baños y un l<span style="font-size: 14px;">ocal comercial con salida independiente.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Equipamiento e Infraestructura:</span></div><div><br></div><div>*Racks de alta carga instalados y operativos.</div><div><br></div><div>*Red y potencia eléctrica trifásica.</div><div><br></div><div>*Instalaciones sanitarias completas para personal operativo y administrativo.</div><div><br></div><div>*Sistema de iluminación industrial.</div><div><br></div><p>Playa de estacionamiento propia.</p><p><br></p><p>Agente inmobiliario</p><p>CPN Teo Barrionuevo</p><p>381-5205598</p><p><br></p><p> </p>